Depuis le 6 avril 2020, la mairie de Douala a lancé une procédure de recouvrement forcé à l’encontre de 141 propriétaires d’immeubles bâtis en l’absence préalable de tout permis de construire. Une opération qui devrait rapporter un peu plus de 257 millions de FCFA. Les contrevenants ont jusqu’au 25 avril pour se présenter au guichet unique de facilitation de la délivrance des actes administratifs relatifs à l’utilisation du sol et à la construction ouvert à cet effet.

Cette opération s’inscrit dans le cadre la vaste campagne de régularisation des constructions érigées sans permis de construire, initialement prévue du 13 avril au 25 juin 2020 sur toute l’étendue de la ville, mais reportée en raison de la pandémie de Covid-19.

En effet, dans un communiqué signé le même jour, le tout nouveau maire de la communauté urbaine de Douala, Roger Mbassa Ndine, invitait les propriétaires de constructions ne possédant pas de permis de construire de mettre ce temps à profit pour s’enquérir des modalités pratiques de régularisation éventuelle de leurs constructions. 

Un état de grâce pour ces propriétaires ayant pris des libertés avec les règles en matière d’urbanisme. En effet, le 31 janvier 2020, Fritz Ntone Ntone a signé un ordre de mission spécial avec effet immédiat ordonnant « la démolition de toutes les constructions érigées sans permis de construire dans toute la ville de Douala ». D’après le constat de l’ex-délégué du gouvernement, « 85% des immeubles de Douala sont construits en violation des règles et principes d’urbanisme ».

Cette opération vise une meilleure maîtrise de l’occupation des sols de la capitale économique du Cameroun. Elle marque le début de la mise en œuvre harmonieuse de la nouvelle vision de la planification urbaine.

D.M.